Actualités & Évènements

Syndics d’intérêt collectif : le décret concernant l’agrément est publié ! 25 juin 2025

Syndics d’intérêt collectif : le décret concernant l’agrément est publié !

Pour améliorer la gestion des copropriétés en difficulté, la loi du 9 avril 2024 est venue créer un agrément de « syndic d’intérêt collectif » pour les syndics professionnels. Cet agrément leur donne compétence pour intervenir auprès des copropriétés pour lesquelles un mandataire ad hoc a été désigné ou pour pouvoir répondre à la demande d’un administrateur […]
Pas de vente à la barre si les biens sont facilement partageables ! 25 juin 2025

Pas de vente à la barre si les biens sont facilement partageables !

Dans le cadre d’un litige successoral portant sur le partage de l’indivision entre les héritiers, des juges, après avoir constaté que le partage amiable était impossible en raison du désaccord entre les indivisaires, ordonnent la vente par licitation de plusieurs biens immobiliers, fixant les modalités de publicité et de mise à prix. Saisie du litige, […]
Le droit de retour légal se transmet aux héritiers de l’ascendant donateur 20 juin 2025

Le droit de retour légal se transmet aux héritiers de l’ascendant donateur

Un homme, décédé en 2009 sans descendance, avait reçu de ses parents, entre 1981 et 2000, plusieurs donations. Il avait lui-même procédé à des donations à d’autres membres de sa famille peu avant son décès. Il laisse pour lui succéder sa mère, ses frères, sa sœur ainsi que les enfants de deux de ses frères […]
Dette due par l’un des époux dans un régime communautaire 20 juin 2025

Dette due par l’un des époux dans un régime communautaire

Un créancier (la caisse de garantie des administrateurs judiciaires) agit en justice contre le conjoint de son débiteur pour une dette contactée par ce dernier. A l’appui de sa démarche, il invoque la solidarité des époux au regard de leur régime matrimonial (régime de la communauté légale). En vain. Saisie du litige, la Cour de […]
Copropriété : possible désignation des membres du CS par l’administrateur provisoire 12 juin 2025

Copropriété : possible désignation des membres du CS par l’administrateur provisoire

La désignation directe des membres du conseil syndical (CS) d’une copropriété en difficulté, par un administrateur provisoire, sans vote des copropriétaires, est-elle légale ? Saisi de la question, le gouvernement précise que le mode de désignation des membres du conseil syndical d’une copropriété en difficulté dépend de l’étendue des pouvoirs de l’administrateur provisoire qui lui ont […]
Testament olographe : nécessité de l’original pour la vérification d’écriture 12 juin 2025

Testament olographe : nécessité de l’original pour la vérification d’écriture

Un homme décède, laissant pour lui succéder ses deux frères et un testament olographe (non notarié) établissant plusieurs legs. L’un des frères assigne alors en justice les légataires en nullité du testament. Les juges rejettent toutefois la demande. Saisie du litige, la Cour de cassation censure cette décision. Elle reproche en effet aux juges d’avoir, […]
Le conseiller en gestion de patrimoine est tenu à une obligation d’information 4 juin 2025

Le conseiller en gestion de patrimoine est tenu à une obligation d’information

Un justiciable apporte des fonds à des sociétés créées au sein de deux programmes de défiscalisation mais l’administration fiscale lui refuse les réductions d’impôt escomptées. Soutenant que son conseiller en gestion de patrimoine (CGP) avait manqué à son obligation de lui fournir un investissement lui permettant d’obtenir l’avantage fiscal espéré, il saisit la justice afin d’engager […]
Encadrement des frais bancaires sur succession : la loi est publiée ! 4 juin 2025

Encadrement des frais bancaires sur succession : la loi est publiée !

Une nouvelle loi, qui entrera en vigueur en novembre 2025, introduit un cadre strict concernant les frais bancaires applicables en cas de succession. Parmi ses mesures phares, on note l’interdiction pour les établissements teneurs de comptes de facturer des frais de gestion liés aux successions dans 3 cas : lorsque l’héritier peut justifier de sa […]
Succession : pas d’attribution préférentielle si le bien n’est pas dans l’indivision ! 30 mai 2025

Succession : pas d’attribution préférentielle si le bien n’est pas dans l’indivision !

Un propriétaire agricole décède, laissant pour lui succéder son épouse, usufruitière universelle, ainsi que leurs trois enfants. Parmi les biens successoraux figurent des terres agricoles exploitées par l’un des enfants et son conjoint dans le cadre d’un bail rural à long terme. Des tensions familiales conduisent cet enfant à assigner en justice les autres héritiers […]
Déduction des pensions alimentaires versées à un enfant majeur : attention ! 30 mai 2025

Déduction des pensions alimentaires versées à un enfant majeur : attention !

Des parents versent à leur fille majeure des pensions alimentaires annuelles de près de 7 000 euros qu’ils déduisent de leurs revenus imposables. A l’issue d’un contrôle sur pièces, l’administration fiscale remet en cause les déductions ainsi pratiquées et finit par réclamer au couple au supplément d’impôts sur le revenu. Les intéressés se défendent, faisant […]
Indemnité d’occupation et créance de soins : quand les héritiers s’affrontent ! 23 mai 2025

Indemnité d’occupation et créance de soins : quand les héritiers s’affrontent !

Après le décès de leurs parents, trois enfants du couple assignent en justice leurs frères et sœurs en ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage des deux successions. Au cours de la procédure, certains des héritiers sollicitent la condamnation d’une de leur sœur à verser une indemnité d’occupation du bien indivis et contestent la […]
Banque : l’obligation d’information perdure jusqu’à l’extinction de la dette ! 23 mai 2025

Banque : l’obligation d’information perdure jusqu’à l’extinction de la dette !

Une banque engage une procédure d’exécution forcée immobilière contre des cautions après la défaillance du débiteur principal. En réponse, les cautions demandent que la banque soit déclarée déchue du droit aux pénalités et intérêts de retard en raison du manquement à son obligation annuelle d’information légalement prévue. Saisie du litige, la Cour de cassation rappelle […]