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Actualités

TESTAMENT ET VOLONTE DU DEFUNT

Une femme décède sans laisser de conjoint survivant, ni d’héritiers réservataires. En vue d’organiser la transmission de son patrimoine, elle avait, de son vivant, rédigé plusieurs testaments et, dans le dernier, précisé ne plus vouloir instituer son frère en tant que légataire universel. A son décès, ce frère tente alors…


PRESTATION COMPENSATOIRE ET RENTE VIAGÈRE

Par un jugement de divorce rendu le 4 novembre 1996, un homme est condamné à payer à son ex-épouse une rente viagère à titre de prestation compensatoire. A son décès, ses héritiers saisissent la justice en révision du montant de la rente. En vain. La Cour de cassation rappelle que…


BAIL COMMERCIAL ET CONSIGNATION DE LOYER

Un bailleur donne en location un local à usage commercial, dans un immeuble soumis au statut de la copropriété. Puis, reprochant au locataire divers manquements contractuels, il l’assigne devant les tribunaux en résiliation du bail, expulsion et paiement d’une indemnité d’occupation. En réponse, le locataire sollicite l’autorisation de procéder à…


LOCATION ET SCI : QUAND LE BAILLEUR DÉCÈDE

Une SCI, dont l’un des associés est décédé, loue un bien immobilier. Les héritiers de cet associé, pour une raison inconnue, décident alors de bloquer l’accès aux emplacements de stationnement de l’immeuble. Mécontent, le locataire saisit la justice afin d’obtenir de la SCI l’indemnisation de son préjudice. Mais les juges…


MANDAT DE PROTECTION FUTURE ET LOGEMENT

Le ministre de la Justice est venu rappeler que le logement d’une personne vulnérable, qu’il s’agisse de sa résidence principale ou secondaire, fait l’objet d’une protection particulière prévue par l’article 426 du Code civil et applicable à toutes les mesures de protection juridique, dont le mandat de protection future. La…


IL FAUT POUVOIR JUSTIFIER D’UN PRÉSENT D’USAGE !

Une femme décède, laissant pour lui succéder ses deux enfants, une fille et un garçon. A l’occasion du règlement successoral, la fille demande alors à son frère de rapporter à la succession les différentes sommes qu’il a reçues de sa mère par virements, chèques bancaires et remises en espèces, pour…


DIVORCE : QUELS SONT LES PRÉROGATIVES DU JUGE ?

Des époux divorcent. Des difficultés apparaissent lors des opérations de compte, liquidation et partage de leurs intérêts patrimoniaux. Saisis du litige, les juges délèguent alors au notaire liquidateur la mission d’interroger la banque de l’ex-époux pour connaître les titres détenus par celui-ci. « Impossible », rétorque la Cour de cassation : si l’époux…


DE LA RESPONSABILITÉ DU CONSEIL EN GESTION DE PATRIMOINE

Des époux concluent avec une société un contrat de mandat portant sur la recherche de biens immobiliers afin de procéder à un investissement à but de défiscalisation dit « Scellier Pacifique ». La société les met alors en contact avec un conseiller en gestion de patrimoine, par lequel ils concluent un contrat…


SIX MOIS POUR PAYER LES DROITS DE SUCCESSION !

Saisi par la Cour de cassation, le Conseil constitutionnel juge conformes à la Constitution, et en particulier au principe d’égalité devant les charges publiques, les dispositions de l’article 641 alinéa 1 du Code général des impôts (CGI) qui, combinées aux dispositions des articles 724 du Code civil et 1701 du CGI,…


DIVORCE, LOGEMENT FAMILIAL ET INDEMNITÉ D’OCCUPATION

Cour de cassation, 1ère chambre civile, 1er juin 2023, pourvoi n° 21-14.924